Amélioration de l'habitat
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Vous désirez construire, agrandir, surélever, restaurer ou aménager une maison ? Vous vous questionnez sur les possibilités d'évolution de votre bien, sur l’éco-conception ou encore les matériaux bio-sourcés ? Vous souhaitez un éclairage sur les démarches administratives et les différentes maîtrises d’oeuvre possibles ?
Avant de vous engager dans un projet, dès les premières réflexions, profitez des conseils gratuits d’un architecte du CAUE.
Qu’est-ce que le CAUE ?
Le CAUE 44 est une association dispensant des conseils gratuits aux personnes qui désirent construire, agrandir ou réhabiliter un logement. Pendant ces rendez-vous, l’architecte-conseil vous aidera à définir vos besoins en les conciliant à une démarche durable, vous conseillera dans l’organisation de votre plan et le choix des matériaux et des volumes, ou vous guidera dans vos démarches administratives et dans le choix de votre type de maîtrise d’oeuvre.
Comment rencontrer l’architecte du CAUE ?
Prenez rendez-vous directement auprès du service écorenove de la CARENE au 02.51.76.10.00.
Les permanences ont lieu chaque second mardi après-midi du mois de 9h à 12h à la CARENE (4 Avenue du Commandant l'Herminier, 44600 Saint-Nazaire).
Lors de votre rendez-vous, pensez à apporter un maximum de documents (plan, PLU, photos, croquis, etc.), les conseils n’en seront que plus précis !
Que vous soyez propriétaire occupant ou bailleur, copropriétaire ou locataire… Que vos projets de rénovation concernent des économies d’énergie, des travaux d’adaptation, de ravalement, ou encore de mise en location de logement(s)… Bénéficiez d’un accompagnement gratuit et adapté avec l’équipe ECORENOVE CARENE :
Et la possibilité d’être mis en relation avec les artisans du territoire.
Pour rencontrer l’équipe, rendez-vous les mardis et vendredis matins (9h-12h) dans les locaux de la CARENE à Saint-Nazaire, ou lors de permanences organisées dans les 9 autres communes :
Plus d’informations sur demarches-et-infos-pratiques/logement ou au 02 51 76 10 00.
L’ANAH, un soutien public pour la rénovation des logements
L’Agence Nationale de l’Habitat, généralement désignée par le sigle ANAH, est un organisme public qui accompagne les particuliers dans l’amélioration et la rénovation de leur logement. Son intervention vise notamment à rendre les habitations plus confortables, plus sûres et plus performantes sur le plan énergétique, en facilitant le financement de certains travaux. Son action concerne notamment les propriétaires qui occupent leur logement, mais également les bailleurs qui s’engagent dans certains dispositifs de location. En soutenant financièrement différents projets de rénovation, l’ANAH contribue à améliorer la qualité du parc immobilier français et à réduire les situations de précarité énergétique.
Des aides accessibles à plusieurs bénéficiaires
Les programmes portés par l’ANAH peuvent concerner plusieurs catégories de propriétaires en fonction de leur situation et du projet entrepris. Les propriétaires occupants peuvent solliciter certaines aides pour améliorer leur résidence principale, réaliser une rénovation énergétique ou adapter leur habitation, avec des conditions qui varient notamment selon les ressources du ménage. Les propriétaires bailleurs peuvent eux aussi accéder à certains dispositifs lorsqu’ils respectent les engagements associés, notamment concernant les conditions de location du bien. L’accompagnement peut également concerner les copropriétés pour faciliter des rénovations réalisées à l’échelle d’un immeuble, par exemple pour améliorer l’isolation, moderniser la ventilation ou intervenir sur certains équipements collectifs. Les collectivités locales peuvent compléter ces dispositifs ou accompagner les habitants dans l’identification des solutions disponibles sur leur territoire.
Comment effectuer une demande d’aide ?
Avant d’engager un projet, il est nécessaire de vérifier que le logement, le demandeur et les travaux envisagés correspondent aux critères du dispositif concerné. Plusieurs renseignements portant sur la composition du foyer, les revenus, les caractéristiques de l’habitation et la nature des travaux permettent d’effectuer une première estimation des aides accessibles. Le demandeur doit ensuite préparer son dossier en fournissant les justificatifs requis ainsi que les documents relatifs au chantier, notamment les devis lorsque ceux-ci sont demandés. L’étude du dossier permet alors de confirmer l’éligibilité et de déterminer le niveau de financement susceptible d’être accordé. Il est important de respecter les différentes étapes de la procédure avant d’entreprendre les travaux afin de préserver ses possibilités de bénéficier d’une aide.
L’autoconsommation photovoltaïque
Produire directement une partie de l’électricité consommée dans son habitation constitue une autre manière d’agir sur ses dépenses énergétiques. L’autoconsommation photovoltaïque repose sur des panneaux solaires qui transforment le rayonnement du soleil en électricité pouvant être utilisée immédiatement par les équipements du foyer. Cette production locale permet de diminuer la quantité d’électricité achetée sur le réseau lorsque les besoins du logement coïncident avec les périodes de production. L’électricité produite mais non consommée peut également, selon la configuration retenue, être injectée sur le réseau. Certains projets photovoltaïques répondant aux critères prévus peuvent bénéficier d’une prime à l’autoconsommation, dont le montant dépend notamment de la puissance de l’installation et des conditions applicables au moment de la réalisation du projet.
Les particuliers souhaitant se lancer dans le photovoltaïque peuvent également étudier les solutions clé en main, qui permettent de regrouper plusieurs étapes d’un même projet. Selon l’offre choisie, cela peut comprendre l’analyse des besoins électriques, le dimensionnement de l’installation, la fourniture et la pose des panneaux, leur mise en service ainsi que l’accompagnement pour certaines formalités. Des informations consacrées aux panneaux solaires français clé en main sont notamment disponibles sur sunethic.fr, afin de mieux comprendre le fonctionnement de ce type d’installation et les différents éléments à examiner avant de s’engager. Comparer les équipements, les garanties et les prestations proposées reste néanmoins essentiel pour sélectionner une solution cohérente avec les caractéristiques du logement.
Rester prudent face aux démarchages abusifs
La rénovation énergétique et le photovoltaïque peuvent donner lieu à des sollicitations commerciales parfois insistantes ou trompeuses. Une attention particulière doit être portée aux interlocuteurs qui promettent des aides garanties, des travaux quasiment gratuits ou qui demandent de signer un document dans des délais très courts. Les informations relatives aux dispositifs publics doivent toujours être vérifiées auprès des organismes et services officiels avant de communiquer des données personnelles ou de prendre un engagement financier. Comparer plusieurs devis, contrôler les qualifications des entreprises et examiner précisément les prestations comprises permet également de limiter les risques. Prendre le temps d’étudier chaque proposition reste l’un des meilleurs moyens de sécuriser son projet et d’éviter les mauvaises surprises.
Vous n'avez pas défini votre projet ? Contactez l'Espace Info Energie de Saint-Nazaire, situé dans les locaux de la CARENE.
Son conseiller « énergies » répond gratuitement et de façon indépendante à toutes vos questions sur vos projets de construction ou de rénovation. Il vous aide également à adopter les bons réflexes pour optimiser votre consommation d'énergie. Comme par exemple isoler son habitation avant d'investir dans un nouveau système de chauffage.
Le conseiller énergie se tient à disposition de tous lors de permanences d'accueil ou téléphoniques, avec ou sans rendez-vous, tout au long de la semaine.
Par des informations neutres et objectives, il répond gratuitement et de façon indépendante aux questions liées à la maîtrise de l'énergie, principalement dans le domaine de la construction et de la rénovation de l'habitat (conception, isolation, ventilation, chauffage, équipements, énergie renouvelable, aides financières...) et dans le domaine des transports (choix du véhicule, déplacements doux...).
En parallèle, le centre de ressources de l'Espace Info->Energie est également accessible par tous. De la documentation pratique peut y être consultée sur place gratuitement, et les ouvrages peuvent être empruntés sur simple présentation de sa carte d'identité.
L'Espace Info > Energie de Saint-Nazaire est une structure animée par l'association Alysée. Cette initiative est soutenue et hébergée dans les locaux de la CARENE, en partenariat avec l'ADEME, la Région et le Conseil Général.
